Maison Vertou 4 pièce(s) 118 m2

Découvrez en exclusivité cette spacieuse maison de 7 pièces et 148m², idéalement située à Vertou (44120).

Nichée dans un quartier paisible de Vertou, cette maison familiale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour accueillant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Une pièce de rangement supplémentaire avec une entrée indépendante complète ce niveau.

À l'étage, la maison offre quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un accès aux combles, aménagés pour du stockage. Une dépendance de 49m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien rare dans le secteur présente un grand potentiel, avec une possibilité d'évolution !

Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur une grande terrasse, dans un vaste jardin clos et dans une piscine hors-sol.

La maison est proche de toutes commodités, y compris commerces et écoles. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare est accessible en 10 minutes.

En choisissant Guy Hoquet, vous bénéficiez de garanties qui protègent vos acquéreurs contre une éventuelle moins-value en cas de revente anticipée.

Pour plus de renseignements sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Réf : PR950

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390



Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 27/06/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 320 815 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

MAISON 5 PIÈCES A PROXIMITE DES COMMODITES ET TRANSPORTS

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 97 m² et de 734 m² de terrain à VERTOU (44120). Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle comporte trois chambres et une cuisine aménagée. Elle est aussi composée d'une salle de bain et d'un WC.

Un grenier complète cette maison. Elle bénéficie aussi d'un jardin et d'une terrasse, des atouts, indéniablement.

Un garage attenant est prévu pour stationner les véhicules.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a huit gares dans un rayon de 10 km avec notamment la proximité du périphérique ainsi que le busway.

La maison est à vendre pour la somme de 316 900 € (honoraires TTC d'un montant de 11 900 € inclus à la charge de l'acquéreur : 3,9 %du prix du bien soit un montant hors honoraires de 305 000 €).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (185 kWh/m² annuels) et de classe D (37 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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A découvrir en exclusivité cette charmante maison en bord de sèvre sur le village de Portillon.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine et d'un très grand garage (47m2), à l'étage 4 grandes chambres, possibilité de faire 5 chambres, une salle de bain, un accès terrasse.

Plusieurs possibilités d'aménagement, le tout sur une parcelle de 425m2.

Idéalement situé vous pourrez profitez des bords de sèvre à quelques mètres de la maison.

Vous souhaitez visiter, contacter nous au 02 49 62 14 96 et indiquez la référence du bien SC943.